Hermosa propiedad minimalita en una planta Club de Campo Santa Rita

Barrio cerrado

4 ambientes

3 dormitorios

1 dormitorio en suite

3 baños

Con patio

Con jardín

cochera

Con parrilla

Con pileta

Sup. cubierta 158m²

Sup. total 800m²

Orientación Este

Acepta mascotas

BARRIO CLUB DE CAMPO SANTA RITA -CANNING/SAN VICENTE
Cocina-Comedor
Living apmplio
Lavadero (con muebles))
Quincho con baño
Dormitorio principal en suite con vestidor.
2 dormitorios mas,  (1 CON PLACARD 1 CON ESCRITORIO Y PLACARD), otro baño completo.
Pileta con climatizaacion solar por serpentina.
L apropiedad se encuentra totalmente parquizada, concerco vivo lo que le da una mayor intimidad al parque.

CUENTA CON CANIL INDEPENDIENTE CERCADO
Aires acondicionados inverter
Lista para habitar

El Club de Campo Santa Rita es un barrio privado / country ubicado en el Km 15,5 de la Ruta Provincial 58, en el límite de Canning y San Vicente (partido de San Vicente). Fue uno de los primeros desarrollos de la zona y es considerado parte del denominado Corredor Verde del sur del Gran Buenos Aires.  
• Ambiente: residencial, familiar y orientado a la vida al aire libre, con abundante arboleda y espacios verdes ya consolidados.  
• Lotes: alrededor de 450 lotes de 800 m² en adelante, con muchos de ellos con salida a la laguna central.  
• Servicios: electricidad, agua corriente, gas natural, cloacas e internet por tendido subterráneo, y vigilancia las 24 hs con cerco perimetral.  



Amenidades y recreación dentro del club de campo

Laguna y espacios naturales

Una de las características más destacadas del country es su gran laguna central de ~15 hectáreas (150 000 m²), ideal para:
• Deportes náuticos sin motor (vela ligera, kayak, paddleboard).
• Pesca deportiva desde muelles de acceso.
• Espacios de descanso y contemplación del paisaje natural.  ?

Deportes y vida activa

El country ofrece infraestructura deportiva para vecinos de todas las edades:
• Canchas de fútbol (incluyendo fútbol 11 y fútbol 7).
• Canchas de tenis de polvo de ladrillo.
• Vestuarios y áreas de descanso relacionadas con la actividad física.  

Club House y servicios sociales
• Club House (SUM) con salón de usos múltiples, ideal para eventos, reuniones familiares o sociales.
• Sector gastronómico dentro del club house, que suele funcionar como un espacio de encuentro y comidas informales.
• Zonas con juegos para niños y lugares de encuentro para familias.  


 Accesos y conectividad

CABA y centro
• Santa Rita está aproximadamente a 40 minutos del Obelisco (CABA) en auto bajo condiciones de tránsito normales.  
• La conexión principal es por Autopista Ezeiza–Cañuelas + Ruta Provincial 58, una vía directa hacia el sur del GBA y CABA.  
• Futuro acceso proyectado por la autopista Camino del Buen Ayre promete hacer aún más fluida la conexión con CABA. 

Cercanía a Canning
• Se ubica al borde de Canning, una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial en el sur del Gran Buenos Aires.  
• Canning tiene accesos múltiples hacia centros comerciales, supermercados, servicios educativos y salud, además de gastronomía variada.  

Gastronomía y servicios cercanos

Dentro del mismo country la oferta gastronómica es limitada al servicio del Club House y eventos internos, pero estás en una ubicación que te permite acceso rápido a opciones más amplias en:

En Canning (a pocos minutos)
• Restaurantes familiares, parrillas, rotiserías, cafés y heladerías.
• Comercios de barrio y servicios básicos a poca distancia en auto.

En San Vicente
• Bodegones, parrillas tradicionales y negocios gastronómicos de cercanía para el día a día.
• Centros comerciales pequeños, verdulerías, carnicerías y servicios de salud.  

Clima social y calidad de vida
• Ambiente familiar y tranquilo, pensado para quienes buscan una vida de campo combinada con la cercanía de servicios urbanos.  
• Entorno verde y silencioso, con laguna y áreas abiertas para caminatas, deportes y actividades al aire libre.  
• Comunidad residencial de perfil mixto — familias, adultos mayores y quienes buscan construir su casa definitiva o segunda residencia


AP PROPIEDADES
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1138562013
www.alarconpatekpropiedades.com
Martillera TAMARA ALARCON PATEK, COL 7081 del Departamento Judicial de La Plata