La propiedad cuenta con una distribución funcional y detalles constructivos de alta calidad, pensados para brindar confort, tecnología y estética. A continuación, se detallan sus principales características:

Dormitorio principal:
    •    Ubicado con vista y salida directa al balcón-terraza.
    •    Dispone de baño en suite y vestidor.
    •    La pared de cabecera está iluminada con luces LED embutidas en el cielorraso.
    •    Iluminación LED adicional en pasillos y zonas de circulación.
    •    Sensor de movimiento que activa las luces al subir la escalera y acceder al pasillo.

Detalles especiales:
    •    Mueble tipo dressoire (faltante el espejo) en pasillo, diseñado como área de maquillaje con espacio para cosméticos.
    •    Acceso superior mediante escalera a sistema preparado para instalación de cámaras de vigilancia ocultas.
    •    En el mismo sector se encuentran todas las llaves de paso para evitar subir a la azotea ante cualquier eventualidad.

Instalaciones eléctricas:
    •    Tablero eléctrico de primera categoría, trifásico, con protectores de tensión en cada fase.
    •    Iluminación rasante hacia el parque posterior.
    •    Escalinata de ingreso con luces LED embutidas.

Detalles de mobiliario y funcionalidad:
    •    Bajo escalera: mueble de guardado para calzado, mochilas y objetos de uso diario.
    •    Junto al hogar hay un espacio diseñado para instalar un hogar a etanol, con iluminación LED mural superior.
    •    Placard de cortesía para visitas, destinado a guardar abrigos y carteras.

Cocina:
    •    Cocina tipo galería con desarrollo de 4 metros lineales de ambos lados más una isla central de aproximadamente 2,30 metros.
    •    Espacio previsto para heladera doble de 1,20 m.
    •    Mesadas de mármol con espacio designado para horno empotrado y anafe.
    •    Preparado para instalación de filtros de partículas, cloro y sarro.
    •    Posibilidad de instalar calefón triangular para abastecer múltiples baños simultáneamente.

Área de servicio:
    •    Baño exterior de piscina.
    •    Lavadero en planta baja.
    •    Segundo lavadero en planta alta.

Baños y placares:
    •    Baño compartimentado para niños: permite uso simultáneo en diferentes sectores.
    •    Placares completos con box, cajoneras y divisiones.
    •    Muebles de melamina de primera línea marca Egerhaus.

Materiales y terminaciones:
    •    Mesadas y revestimientos en mármol brasileño.
    •    Aberturas de aluminio con doble vidrio laminado y sistema DVH, cumpliendo normas provinciales.
    •    Altura de puertas y ventanas: mínimas de 2,20 m (ventanales de planta baja y puerta principal hasta 2,50 m).
    •    Puerta de ingreso de madera maciza (paraíso), pivotante y hecha a medida.

Sistema constructivo:
    •    Losa completa en toda la propiedad.
    •    Horno con mantas de aislación.
    •    Contrapisos realizados con RDC (compuesto insuflado de cemento con aire), logrando mayor aislación térmica y acústica.
    •    Platea de fundación de 35 cm de altura, con doble malla y doble viga.

AP PROPIEDADES

Martillera TAMARA ALARCON PATEK, COL 7081 del Departamento Judicial de La Plata
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